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Assurances charges d'emprunts

Vous voulez que votre patrimoine soit bien conservé (état des bâtiments, ravalement, aménagement de hall,…), Vous avez des obligations légales de rénovation (ascenseur, chaudière,…), les montants à engager sont importants, le recours par la copropriété à un prêt total ou partiel est souvent nécessaire et vous ne souhaitez pas être solidaire des autres copropriétaires.

L’ assurance prêts aux copropriétés répond à votre préoccupation:
L’assurance n’expose plus l’ensemble des copropriétaires au risque de non remboursement par l’un des copropriétaires de sa quote-part. L’assurance se substitue au copropriétaire en défaut de paiement, L’assurance facilite l’accès au crédit pour la copropriété, L’assurance protège la trésorerie de la copropriété qui n’aura pas à supporter l’avance de trésorerie afin d’assurer le paiement à bonne date de l’échéance du prêt, L’assurance est valable pendant toute la durée du prêt et ne peut être résiliée.

Assurances charges annuelles

La copropriété ne doit plus supporter le montant des charges impayées, ni les frais de recouvrement, d’avocats, de justice, …

L’assurance est destinée aux copropriétés principalement résidentielles dont les copropriétaires sont des personnes physiques ou morales domiciliées en Belgique, qui souhaitent se couvrir contre le risque de défaut de paiement des charges dues par les copropriétaires

L’indemnisation se fait à hauteur de 100% des impayés.

Les charges couvertes sont celles approuvées par l’Assemblée Générale, telles que :
– les appels de charges ordinaires
– les appels de charges exceptionnelles
– les appels de charges supplémentaires (ex: les charges calculées lors du décompte annuel).
Les impayés de charges, antérieurs à l’entrée en vigueur de la couverture d’assurance, ne sont pas couverts.

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