+32 476060519 syndic@adelys.be
Coup de bélier en copropriété

Coup de bélier en copropriété

C’est quoi ? Coup de bélier = un phénomène de surpression qui apparait au moment d’une variation brusque de la vitesse de l’eau par suite de la fermeture/ouverture rapide d’une vanne, d’un robinet ou du démarrage/arrêt d’une pompe.   Causes : Le phénomène du "coup de bélier" se produit dans un circuit fermé quand le débit du fluide est brutalement arrêté ou freiné, par la fermeture rapide d'une vanne, d'un robinet ou par l'arrêt d'un circulateur Défaillance d’une pompe Défaillance lors de la...

lire plus

Les AG et le Covid 19

Même de chez nous, nous restons disponibles pour nos copropriétés. Nous espérons que cette période particulière que nous traversons ne vous impacte pas trop durement et que vous et vos proches vous portez bien.  Vous vous posez certainement beaucoup de questions et notamment sur la gestion de votre résidence. Pour cette raison, nous souhaitons faire le point. Assemblée Générale Un arrêté royal aménageant la gestion des copropriétés durant le...

lire plus

Stationnement en copropriété – note d’information

Nombreuses copropriétés sont confrontées à la problématique du stationnement abusif,gênant ou dangereux dans leur enceinte privée. Le Syndic peut-il faire appel à la Police en cas d’infraction ? Rappelons qu’un terrain privé non accessible au public est un terrain où le propriétaire limite l’accès aux personnes autorisées (médecins, fournisseurs, visiteurs par exemple). Le code de la route, du point de vue pénal, n’est pas d’application pour les...

lire plus

Equilibre financier des Copropriétés et privilège – note d’information.

Belle avancée pour les Copropriétés ! Hier, La chambre des représentants a adopté le privilège pour les Copropriétés. Une facilité pour la récupération des arriérés de charges de Copropriétaires. Il s’agit clairement d’un privilège en faveur des Copropriétés lors de la vente de l’appartement d’un Copropriétaire en retard de paiement de charges. Cet aspect s’inscrit parmi les adaptations de la loi sur la Copropriété de 2010 - entée vigueur prévue pour janvier 2019. Le texte est libellé comme...

lire plus

Changer de syndic

FORMALITES POUR CHANGER DE SYNDIC   SONDAGE Une majorité des copropriétaires est en faveur pour changer de syndic et marque un intérêt pour le nouveau syndic à nommer.   ASSEMBLEE GENERALE Le syndic peut être révoquer à tout moment par simple décision d’Assemblée Générale statutaire ou extraordinaire selon les modalités de son contrat. Les copropriétaires demandent la tenue d’une Assemblée Générale où les points « nomination du syndic » et « désignation du mandataire pour la signature du...

lire plus
error: Content is protected !!